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長沙物業管理都包含什么內容？

發布(bu)時間: 2021-04-21 14:21:45

新聞來源(yuan): 湖南京(jing)領物業發展有限公司(si)

長沙物業管理形式分類
  1.居住物業：是指具(ju)備居住功能(neng)、供人們(men)生活居住的(de)建筑；
2.商業(ye)物(wu)(wu)業(ye)：有(you)時也稱投資性(xing)物(wu)(wu)業(ye)，是指(zhi)那些通過(guo)經營可以獲取(qu)持(chi)續增長回(hui)報或者(zhe)可以持(chi)續升值的物(wu)(wu)業(ye)，這類物(wu)(wu)業(ye)又可大致分為商服物(wu)(wu)業(ye)和辦公物(wu)(wu)業(ye)。
3.工(gong)業物(wu)業：是指為(wei)人類的(de)生產活動提供使(shi)用空(kong)間的(de)房(fang)(fang)屋，包括輕、重工(gong)業廠房(fang)(fang)和發展(zhan)起來的(de)高新技術產業用房(fang)(fang)以及相關的(de)研究與發展(zhan)用房(fang)(fang)及倉庫等(deng)。

4.其他(ta)用途物(wu)業：除(chu)了上(shang)述物(wu)業種類以外的(de)物(wu)業，稱為其他(ta)物(wu)業.

長沙物業管理是干什么的？
一、常規(gui)性(xing)的(de)公共服務
以(yi)住宅小區的物業管理為例，常規性的公(gong)共服務(wu)大致包括以(yi)下內(nei)容：
1、房(fang)屋管理服務；
2、房(fang)屋裝修管理(li)服務；
3、物業(ye)共用設施設備管理服務；
4、環境清潔衛生(sheng)管理服務(wu)；
5、綠化管理(li)服(fu)務；
6、安(an)全管(guan)(guan)理服務(wu)包括(kuo)物業管(guan)(guan)理區域內的治安(an)防范、消防管(guan)(guan)理和(he)車輛管(guan)(guan)理三(san)大方面；
7、文化、娛樂服務；
8、其它同時惠及全體業主(zhu)、使用(yong)人的服務。
二、針對(dui)性的專項服務
專項服務(wu)的主要內容(rong)有：
  1．代辦類服務，如代繳(jiao)水(shui)電(dian)費、煤氣費、電(dian)話費等；
2．高層(ceng)樓宇的電梯(ti)管理，外墻清洗等(deng)；
3．一般的便(bian)利性服務(wu)，如提供(gong)室內清(qing)掃、維修、裝修等(deng)服務(wu)等(deng)；
4．其它(ta)比例住用戶(hu)固定需要的服務。
三、委托(tuo)性的特約服務
常見的特約(yue)服務項目有：
1．代訂代送牛(niu)奶(nai)、書報(bao)；
2．送病人就醫(yi)(yi)、喂(wei)藥、醫(yi)(yi)療看護；
3．代(dai)請鐘點工、保姆、家(jia)(jia)教、家(jia)(jia)庭護理員，代(dai)做家(jia)(jia)政服(fu)務；
4．代接代送(song)兒(er)童(tong)入(ru)托、入(ru)園及上、下學等；
5．代購(gou)、代送車、船、機票與物品；
6．代(dai)洗車輛；
  7．代住戶設計小花園，綠化陽臺，更換花卉盆景等；
  8．代辦各類商務及業主、使用人委托的其他服務項目。這類服務項目一般是協商定價，也是以微利和輕利標準收費。
四、在線服務功能
匯笨(ben)科技的物管王手機端提供有在線服(fu)務功能(neng)，可以為住戶提供非常便利的功能(neng)，目前(qian)已實現的主要功能(neng)有：
  1. 在線查費；
  2. 在線繳費；
  3. 在線報修；
  4. 在線投訴；
  5. 租售信息；
  6. 跳蚤市場；
  7. 活動信息；
  8. 便民電話；
  9. 辦事指南。

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