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長沙物業管理的八大特征

發(fa)布時間: 2021-02-24 11:52:19

新聞來源(yuan): 湖南京領(ling)物(wu)業發展(zhan)有(you)限公(gong)司

長沙物業管理的八大特征

長沙物業管理是業(ye)主以(yi)私有(you)(you)(you)財產(專(zhuan)有(you)(you)(you)部(bu)分所有(you)(you)(you)權)為核心，以(yi)公共財產(共有(you)(you)(you)部(bu)分共有(you)(you)(you)權)為紐帶，以(yi)公共契約(管理規約和業(ye)主大(da)會議事(shi)規則)為基礎(chu)形成(cheng)的自我管理不動產的行為。

1、現代物業具有生活資料、生產資料和投資產品三重屬性;
2、作為物業管理權利人和責任人的業主決定了物業管理的價值需求;
3、物業管理產品是一種綜合性、持續性、長期性和穩定性的服務;
4、物業管理產品是基于物業共用部分而提供的準公共性服務;
5、物業服務目標的實現要輔助以管理的手段;
6、物業服務目標的實現受制于建設單位和業主的素質;
7、物業服務企業的人合特征決定其核心競爭力的是人力資本;

8、物業管(guan)理活(huo)動是建立在等價有償基(ji)礎上的市(shi)場交易行為。

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