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減稅降費,提升物業服務品質的契機-長沙物業管理

發布時(shi)間(jian): 2020-08-20 15:26:12

新(xin)聞(wen)來源(yuan): 湖(hu)南京領物業(ye)發展有限公司

  中共(gong)中央(yang)政(zheng)治局常委(wei)、國(guo)務(wu)院總理李克(ke)強(qiang)(qiang)朂(xu)(xu)近在山東考察時說,今(jin)年(nian)(nian)以來,中國(guo)經(jing)濟發(fa)展面臨的(de)形(xing)勢復雜(za)嚴峻,雖然(ran)今(jin)年(nian)(nian)開(kai)局良好,但經(jing)濟平(ping)穩(wen)運行態勢還不(bu)穩(wen)固,特(te)別是(shi)(shi)面臨不(bu)斷(duan)增多的(de)外部不(bu)確(que)定因(yin)素和挑戰。要確(que)保更大規模減(jian)稅(shui)(shui)降(jiang)費落(luo)實到位、激發(fa)市場(chang)主體活(huo)力,關系經(jing)濟社會(hui)大局。應對(dui)當前(qian)復雜(za)的(de)經(jing)濟形(xing)勢、頂住新的(de)下行壓力,減(jian)稅(shui)(shui)降(jiang)費是(shi)(shi)關鍵之舉,從長(chang)遠看也(ye)能增強(qiang)(qiang)發(fa)展后(hou)勁、培育稅(shui)(shui)源,因(yin)此(ci)必須確(que)保落(luo)實到位,持續發(fa)揮(hui)政(zheng)策效(xiao)應。下一步對(dui)制造業(ye)增值稅(shui)(shui)留抵退稅(shui)(shui)還要放寬條件、優化流程(cheng),并研究完善對(dui)企(qi)業(ye)研發(fa)創(chuang)新的(de)支(zhi)持政(zheng)策。李克(ke)強(qiang)(qiang)總理表(biao)示(shi),中國(guo)有巨大市場(chang)潛力,靠科(ke)技創(chuang)新、靠自己努力和廣(guang)泛合作穩(wen)健扎實往(wang)前(qian)走,朂(xu)(xu)終會(hui)贏得消費者和市場(chang)

  減稅(shui)降費多重利好(hao)疊加

  今年(nian)(nian)以(yi)來,隨著我國財政制度改革的不斷深化(hua),減稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)降費(fei)(fei)力度進(jin)一(yi)步(bu)加大(da),讓利于民(min)的政策措施(shi)令人(ren)刮目。僅就(jiu)(jiu)個(ge)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)這塊(kuai)而言。國稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)總局日前(qian)發布的數據顯示,今年(nian)(nian)前(qian)4月,個(ge)人(ren)所(suo)得(de)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)改革新增(zeng)減稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)2143億(yi)(yi)元(yuan),累計人(ren)均減稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)1026元(yuan),近億(yi)(yi)人(ren)的工(gong)薪所(suo)得(de)無需(xu)再繳納個(ge)人(ren)所(suo)得(de)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)。眾所(suo)周知(zhi),2017年(nian)(nian)我國減稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)降費(fei)(fei)的規模5000多億(yi)(yi)元(yuan),2018年(nian)(nian)就(jiu)(jiu)達到1.3萬(wan)(wan)個(ge)億(yi)(yi),今年(nian)(nian)則(ze)接近2萬(wan)(wan)個(ge)億(yi)(yi)。這輪減稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)降費(fei)(fei)措施(shi)力度大(da)、覆蓋(gai)面廣(guang),直擊當前(qian)市場主體的難點和(he)痛(tong)點,激發了市場活力,釋放了發展潛能,給物(wu)管企業跳躍式發展帶(dai)來巨大(da)契機。

  深化增(zeng)值(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)改革是今年(nian)規模性減(jian)(jian)(jian)稅(shui)(shui)(shui)(shui)降費的主旋(xuan)律(lv)。2019年(nian),我國將(jiang)制造(zao)業(ye)(ye)(ye)(ye)等行業(ye)(ye)(ye)(ye)現(xian)行16%的稅(shui)(shui)(shui)(shui)率(lv)降至13%,將(jiang)交(jiao)通(tong)運輸業(ye)(ye)(ye)(ye)、建筑業(ye)(ye)(ye)(ye)等行業(ye)(ye)(ye)(ye)現(xian)行10%的稅(shui)(shui)(shui)(shui)率(lv)降至9%;保持6%一(yi)檔的稅(shui)(shui)(shui)(shui)率(lv)不變,但通(tong)過采取對生(sheng)產、生(sheng)活(huo)性服務業(ye)(ye)(ye)(ye)增(zeng)加稅(shui)(shui)(shui)(shui)收抵扣等配套措(cuo)(cuo)施,確保所有行業(ye)(ye)(ye)(ye)稅(shui)(shui)(shui)(shui)負只減(jian)(jian)(jian)不增(zeng)。據統計,我國自4月1日(ri)起實(shi)施的增(zeng)值(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)減(jian)(jian)(jian)稅(shui)(shui)(shui)(shui)措(cuo)(cuo)施,首月已經(jing)實(shi)現(xian)凈(jing)減(jian)(jian)(jian)稅(shui)(shui)(shui)(shui)1113億元(yuan)。

  此(ci)外,小微(wei)企(qi)業(ye)雖然(ran)營收不多,但減稅(shui)(shui)(shui)(shui)力度(du)很大。按(an)照國務院的決定,自(zi)2019年(nian)(nian)(nian)1月(yue)(yue)1日(ri)(ri)至(zhi)2021年(nian)(nian)(nian)12月(yue)(yue)31日(ri)(ri),對(dui)月(yue)(yue)銷售(shou)額(e)(e)(e)10萬元(yuan)以下的增(zeng)(zeng)值(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)小規模納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)(shui)人(ren)(ren),免(mian)征(zheng)增(zeng)(zeng)值(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)。對(dui)小型微(wei)利企(qi)業(ye)年(nian)(nian)(nian)應(ying)(ying)納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)(shui)所(suo)得(de)額(e)(e)(e)不超過(guo)100萬元(yuan)的部分,減按(an)25%計入(ru)應(ying)(ying)納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)(shui)所(suo)得(de)額(e)(e)(e),按(an)20%的稅(shui)(shui)(shui)(shui)率繳(jiao)納(na)(na)企(qi)業(ye)所(suo)得(de)稅(shui)(shui)(shui)(shui);對(dui)年(nian)(nian)(nian)應(ying)(ying)納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)(shui)所(suo)得(de)額(e)(e)(e)超過(guo)100萬元(yuan)但不超過(guo)300萬元(yuan)的部分,減按(an)50%計入(ru)應(ying)(ying)納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)(shui)所(suo)得(de)額(e)(e)(e),按(an)20%的稅(shui)(shui)(shui)(shui)率繳(jiao)納(na)(na)企(qi)業(ye)所(suo)得(de)稅(shui)(shui)(shui)(shui)。增(zeng)(zeng)值(zhi)稅(shui)(shui)(shui)(shui)小規模納(na)(na)稅(shui)(shui)(shui)(shui)人(ren)(ren)已依法享(xiang)受(shou)資源稅(shui)(shui)(shui)(shui)、城(cheng)市維(wei)護建設(she)稅(shui)(shui)(shui)(shui)、房產稅(shui)(shui)(shui)(shui)、城(cheng)鎮土地使用(yong)(yong)稅(shui)(shui)(shui)(shui)、印(yin)花稅(shui)(shui)(shui)(shui)、耕地占(zhan)用(yong)(yong)稅(shui)(shui)(shui)(shui)、教育(yu)費附(fu)加(jia)、地方(fang)教育(yu)附(fu)加(jia)其他優惠政策(ce)(ce)的,可(ke)疊加(jia)享(xiang)受(shou)規定的優惠政策(ce)(ce)。

  在今年(nian)(nian)(nian)(nian)的(de)(de)減稅降(jiang)(jiang)費政策中,降(jiang)(jiang)低(di)(di)社(she)(she)保繳(jiao)費廣受關(guan)注。自(zi)2019年(nian)(nian)(nian)(nian)5月1日起,降(jiang)(jiang)低(di)(di)城鎮職(zhi)工(gong)基(ji)本養老(lao)保險(xian)(xian)(xian)單(dan)位(wei)(wei)(wei)繳(jiao)費比例。養老(lao)保險(xian)(xian)(xian)單(dan)位(wei)(wei)(wei)繳(jiao)費比例高于16%的(de)(de),可降(jiang)(jiang)至(zhi)16%;目前低(di)(di)于16%的(de)(de),要研(yan)究(jiu)提出過(guo)渡辦法。自(zi)2019年(nian)(nian)(nian)(nian)5月1日起,實(shi)施(shi)失(shi)業保險(xian)(xian)(xian)總費率(lv)1%的(de)(de)省,延長階段性降(jiang)(jiang)低(di)(di)失(shi)業保險(xian)(xian)(xian)費率(lv)的(de)(de)期(qi)限(xian)至(zhi)2020年(nian)(nian)(nian)(nian)4月30日。此(ci)外,個體(ti)工(gong)商戶和靈活(huo)就業人(ren)員參加企業職(zhi)工(gong)基(ji)本養老(lao)保險(xian)(xian)(xian),可以在本省全(quan)口(kou)徑城鎮單(dan)位(wei)(wei)(wei)就業人(ren)員平(ping)均工(gong)資(zi)的(de)(de)60%至(zhi)300%之間選(xuan)擇(ze)適當的(de)(de)繳(jiao)費基(ji)數。預計上述舉措2019年(nian)(nian)(nian)(nian)全(quan)國(guo)可減輕社(she)(she)保繳(jiao)費負(fu)擔3000多(duo)億元。

  減(jian)稅(shui)降費(fei)是今(jin)年(nian)(nian)政府更(geng)大(da)(da)(da)的(de)惠民舉(ju)措,與百姓密切(qie)相(xiang)關的(de)住(zhu)房(fang)領域也(ye)將收獲不(bu)小的(de)蛋糕。除了(le)住(zhu)房(fang)出(chu)租方面的(de)稅(shui)收優惠政策外(wai),住(zhu)房(fang)交易環(huan)節也(ye)受到減(jian)稅(shui)政策的(de)影響。比如,上(shang)海市今(jin)年(nian)(nian)初就下(xia)調(diao)了(le)相(xiang)關房(fang)屋(wu)交易稅(shui)費(fei)。其中:個(ge)人出(chu)售(shou)房(fang)屋(wu)增值稅(shui)附加(jia)由(you)11%下(xia)調(diao)為6%,增值稅(shui)及(ji)附加(jia)一共為5.3%,以(yi)繳稅(shui)時(shi)間(jian)為準;個(ge)人非(fei)居(ju)住(zhu)用房(fang)網(wang)簽合(he)同日(ri)期在2019年(nian)(nian)1月1日(ri)之(zhi)后的(de),印(yin)花(hua)稅(shui)減(jian)半(ban)由(you)萬分(fen)之(zhi)5,調(diao)整為萬分(fen)之(zhi)2.5;下(xia)調(diao)時(shi)間(jian)自2019年(nian)(nian)3月7日(ri)起。現實(shi)中,中國這(zhe)樣一個(ge)泱泱大(da)(da)(da)國,集中力量辦大(da)(da)(da)事是財政一貫秉承的(de)更(geng)高原則,所謂的(de)“舉(ju)國之(zhi)力”。據此,政府任何改善民生的(de)減(jian)稅(shui)讓(rang)利之(zhi)舉(ju),無論貌似多么的(de)微不(bu)足(zu)道,都值得skr,絕無大(da)(da)(da)小多少之(zhi)分(fen)。

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